1990〜2000年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+21.4%
豊島区
170.5万円/㎡
前年比+44.8%
ぷらざ上毎西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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6階 / 73.68㎡の場合
相場
6,526万円
88.6万円/㎡
3,875
5,642
7,409
9,176
AI査定結果
推定相場価格
6,526万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,642万円〜7,409万円
76.6万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ぷらざ上毎西池袋
5,780万円（78.4万円/㎡）/ 6階 / 73.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 5,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 5,880万円 | 79.8万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 85.2万円 | 6階 | 73.68㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | グリーンヒルマンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/08 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/06 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,499万円 | 95.3万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/12/20 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 5,980万円 | 103.0万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2021/08/01 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,280万円 | 111.3万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅7分 | 8,500万円 | 106.1万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/12 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 8,180万円 | 116.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/30 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/20 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、豊島区では44.8%上昇しています。
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